Гостевая ЦСКА
@Petrovich,
Стадион был всего лишь предлогом для строительства коммерческой недвижимости.
Но проебались по времени. Бизнесплан был посчитан в 2003 году, а запустили проект в 2016. А рынок сильно поменялся.
Мало того, если помните, изначально планировались 4 башни. Но пчеловод по каким то соображениям велел две убрать. Из зависти наверное
@neofree, Плюс я не думаю что стоимость собственно башен тянет более стоимости собственно стадиона. Думаю 50/50
но стадион у нас в России в сегодняшних условиях самоокупиться неможет в принципе.
А с коммерческой составляющей может
У нас башни. У мяса и тех кто вокруг Динамы — огромные территории вокруг под жилищную и прочую застройку.
PS. Наш проект опять самый бюджетный -:((()))
Я вот может хуйню напишу, но на сайте есть умные люди, вы меня поправьте.
Сейчас многие говорят: на хуй нам группа ЛЧ, с этими сраными 18 мио эвро и сопутствующим им позором.
Насколько я понимаю, площадь коммерческой недвижимости в трёх башнях стадиона составляет где то 65.500 м кв. Сдаётся она согласно источникам в прессе по 18.000 рублей за квадрат в год.
То есть годовая сумма арендных платежей со
всейсданной площади в год составит примерно
Только их надо ещё все сдать
Лично у меня вопросов, а нужна ли нам эта сратая группа ЛЧ в следующем году не остаётся…
PS. это в общем то касается и вопроса выходить в Плей оф ЛЧ или ЛЕ в весну, если нам повезёт…
- frillow → Леонид Слуцкий: «У меня хорошая машина – соответствующая уровню и задачам ЦСКА»
- Bober-68 → ЦСКА Локомотив
- il84 → На уход Понтуса
- rva2000 → ЦСКА Динамо К.
- Pozdeev1978 → ЗАДАЙ ВОПРОС ГИНЕРУ — И ПОЛУЧИ ОТВЕТ
- Mefisto → Игра и место в ней игрока
- Nikas → ЦСКА Авангард
- sestrichka → Салат из сёмги и огурцов от ktulu
- qtix → Галанин Сергей Юрьевич
- Darina178 → «На грузинах, поверьте, проверено...»